En el Concejo de Manizales, se llevó a cabo la socialización de los avances del Plan Parcial La Nubia, el cual está reglamentado en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Manizales 2017-2031 y fue aprobado en el Acuerdo Municipal No. 0958 del 2 de agosto de 2017. Juan Felipe Álvarez Castro, gerente de Inficaldas, la entidad propietaria del área de intervención, explicó que el proceso de diagnóstico, formulación, elaboración y aprobación del plan, incluyendo el plan de negocio, análisis financiero y propuesta de paisajismo y amoblamiento urbano, tiene un costo total de $1.671 millones. Este plan está siendo ejecutado a través de un contrato interadministrativo firmado con la Universidad Nacional en noviembre de 2021.
Álvarez Castro señaló que el Aeropuerto La Nubia ocupa aproximadamente 25 hectáreas de terreno pertenecientes a Inficaldas. El plan parcial busca establecer un uso planificado para esta área una vez que el Aeropuerto del Café entre en funcionamiento.
César Augusto Díaz Zapata, primer vicepresidente del Concejo, mencionó que el instrumento de gestión del suelo ya está en proceso de revisión en la Secretaría de Planeación. Además, aclaró que el Aeropuerto La Nubia no podrá cerrarse hasta que el Aeropuerto del Café esté operativo, lo cual podría tardar entre 6 y 7 años. Díaz Zapata también expresó preocupación por el hecho de que el proyecto propone la construcción de un mega colegio sin especificar quiénes serán los beneficiarios, así como la ausencia de vivienda universitaria. Además, resaltó la importancia de la concertación ambiental con Corpocaldas y la necesidad de garantizar espacios efectivos para la comunidad. En cuanto a los beneficios para el resto de la ciudad, el concejal consideró que no hay claridad al respecto.
“el Aeropuerto La Nubia no podrá ser cerrado hasta tanto no entre en operación el Aeropuerto del Café, lo cual tardará entre 6 y 7 años. Inficaldas no tendrá los recursos para apalancar este plan parcial y será un privado el que lo deba hacer y determinar las condiciones de acuerdo con las normas urbanísticas existentes en el momento de ejecutarlo”.
El debate en el Concejo de Manizales pone de manifiesto las distintas perspectivas y preocupaciones en torno al Plan Parcial La Nubia, destacando la importancia de abordar aspectos como la planificación urbana, la movilidad, la vivienda y el impacto ambiental de manera integral y en beneficio de toda la comunidad.
“Considero que el mayor impacto que tiene este plan parcial es en términos de movilidad en su área de influencia, sin embargo, no hay claridad con respecto a los beneficios para el resto de la ciudad,” puntualizó César Augusto Díaz Zapata.
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