Diferentes entidades bancarias se han sumado a la ‘guerra de tasas’ de crédito de vivienda y leasing hipotecario, buscando fomentar las ventas en el sector y que la economía se reactive en el país, pues de acuerdo con Camacol, el sector inmobiliario ha estado lleno de caídas en las ventas, reportando un desplome de más del 20 % a mayo de 2024.
(Más: Intereses para hogares colombianos han bajado más que la tasa del Banco de la República).
«Las menores tasas de interés propician mayores recursos para la inversión y el crecimiento de las empresas, lo que se impulsa definitivamente la reactivación de la economía en términos productivos«, manifestó César Ferrari, superintendente financiero.
Es así como día a día se han unido más y más bancos a la baja de tasas de interés y los últimos han sido el Banco de Occidente y Banco Caja Social.
Por su parte, la filial del Grupo Aval aplicará una tasa desde el 9,5 % E.A. para leasing habitacional y desde 10 % E.A. para crédito hipotecario, además de beneficios como seguros individuales especializados en el producto vivienda con accesos a ecosistemas de servicios y alianzas especiales con empresas del sector.
(Lea: Los bancos que lanzaron su ‘ofensiva’ en la ‘guerra de tasas’ para compra de vivienda).
«Esto se da, porque en un entorno competitivo, queremos asegurarnos de que los interesados accedan a las mejores condiciones del mercado, facilitando el acceso al crédito en términos más favorables«, expresó Jhon Jairo Esquivel, gerente de Productos Patrimoniales y Seguros.
Una de las tareas es profundizar en el acceso a la vivienda de la población no formal y de quienes tienen dificultades para conseguir un crédito.
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El Banco Caja Social tampoco se quedó atrás y anunció que ofrecería tasas que van desde el 10 % E.A. para vivienda VIS y No VIS en proyectos financiados por la entidad, cesión de hipoteca y proyectos de vivienda sostenible.
Además, la entidad de Fundación Grupo Social otorgará tasas desde el 11 % E. A. para la compra de vivienda nueva VIS y no VIS en proyectos no financiados y para vivienda usada.
(Vea: Cuánto ahorrarían los colombianos con la ‘guerra de tasas’ en créditos de vivienda).
«Esta decisión cumple con nuestro objetivo permanente de brindar soluciones a las necesidades de los colombianos en las mejores condiciones posibles. Sin duda, ayudará a las familias a cumplir el sueño de tener casa propia como históricamente lo hemos hecho, especialmente para microempresarios e independientes«, indicó Diego Fernando Prieto Rivera, presidente del Banco Caja Social.
A esta iniciativa se sumaron otros bancos del Grupo Aval, Bancolombia, BBVA, Davivienda y el Fondo Nacional del Ahorro con una reducción en los costos de sus créditos en varios puntos porcentuales hasta ubicarlos entre el 11% y 10% efectivo anual.
(Más: ¿Las tasas de interés seguirán bajando luego del aumento de la inflación en el país?).
Con esta baja, las tasas ha registrado incrementos hasta de 8 puntos, lo que se traduciría en una mejora para estimular la actividad financiera y de obras civiles.
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