El sector de la construcción ha pasado por dificultades financieras en el último año, sin embargo, el ritmo de crecimiento de sus costos, empezó a descender. En el caso del sector de edificaciones, según el Índice de Costos de Construcción de Edificaciones (Icoced) del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), los costos de este sector crecieron 3,58 % frente al mismo periodo del año anterior; en infraestructura horizontal, el Índice de Construcción de Obras Civiles (Icociv) evidenció una subida del 4,65 % frente a 2023.
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En el Icoced, mientras que en los edificios no residenciales los costos subieron 3,57 %, en los residenciales lo hicieron 3,59 %. En el primero, la mayor variación se la llevó la edificación de infraestructura educativa con 4,42 %, seguida de otros destinos con 3,77 %, bodegas con 3,61 %, hospitales y centros asistenciales, oficinas con 3,29 %, hoteles con 3,22 %, comercio con 3,21 %, entre otros.
En el caso de las edificaciones para uso residencial, mientras que en los apartamentos (con el 56,8 % del peso) aumentaron los costos 3,57 %, en las casas lo hicieron 2,7 %. Por su parte, la vivienda NO VIS presentó una variación anual de 3,59 %, en tanto que la vivienda VIS tuvo una variación de 3,61%.
“En mayo de 2024, las mayores variaciones anuales de los precios respecto del mismo mes del año anterior, según el Icoced se presentaron en: Cúcuta (4,06 %), Villavicencio (3,94 %), y Manizales (3,90 %). En contraste, los dominios que presentaron las menores variaciones de precios fueron: Pasto (3,06 %) y Cali (3,13 %)”, expresa el informe.
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Construcción de vivienda
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Según grupos de costos, los mayores incrementos de precios con respecto al mismo mes del año anterior se presentaron en: mano de obra (8,24 %), Equipo (7,15 %) y transporte (6,92 %). Por otra parte, el grupo de costo que presentó la única variación negativa fue equipo especial para obra (-4,26 %).
Dentro de los insumos, los mayores aportes positivos a la variación total del Icoced (3,58 %) se presentaron en: cuadrilla (8,31 %) con 1,03 puntos porcentuales, concreto común (5,65 %) con 0,59 puntos porcentuales y cemento (4,02 %) con 0,32 puntos porcentuales.
Por su parte, las mayores contribuciones negativas a la variación anual total del índice se encontraron en: malla (-11,68 %), que restó 0,17 puntos porcentuales a la variación y acero corrugado (-1,69 %), que restó 0,12 puntos porcentuales a la variación.
En mayo de 2024, la variación del Icociv fue 4,65%, en comparación con el mismo mes de 2023. Una de las cinco agrupaciones relacionadas con la construcción de obras civiles presentó una variación por encima del promedio nacional (4,65 %): carreteras, calles, vías férreas y pistas de aterrizaje, puentes, carreteras elevadas y túneles (5,40 %).
Las demás agrupaciones presentaron variaciones por debajo del promedio nacional: construcciones en minas y plantas industriales (4,36 %), tuberías para la conducción de gas a larga distancia, líneas de comunicación y cables de poder; tuberías y cables locales, y obras conexas (3,58 %), puertos, canales, presas, sistemas de riego y otras obras hidráulicas (acueductos) y Construcciones deportivas al aire libre y otras obras de ingeniería civil (3,47 % cada uno).
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Vías 4G
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Por subclases y al comparar mayo de 2024 con mayo de 2023, las mayores variaciones se evidenciaron en represas (7 %), tuberías de larga distancia (6,72 %) y puentes y carreteras elevadas (6,62%). Por su parte, las menores variaciones de precios se encontraron en: sistemas de riego y obras hidráulicas de control de inundaciones (1,78%) y cables locales y obras conexas (0,92%).
Así mismo, en este periodo, al comparar por tipología de obra, caminos vecinales presentaron una subida en los costos de (7,48 %), seguido por embalses (7 %) y construcción de oleoductos. gasoductos y poliductos (6,72 %). Por su parte, las menores variaciones anuales según tipología de obra se observaron en: construcción de líneas de media y baja tensión (0,09 %), sistemas de riego (1,78 %) y telefonía móvil (2,19 %).
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Por grupos de costos, en mayo de 2024, las mayores variaciones de precios con respecto al mismo mes del año anterior se presentaron en: mano de obra (8,81%), transporte (6,88%) y maquinaria (5,8 %).
PAULA GALEANO BALAGUERA
Periodista de Portafolio
