En el cuarto mes del año los hogares boyacenses invirtieron más de 34.600 millones de pesos en la compra de vivienda en los cuatro principales mercados del departamento.
De acuerdo con Coordenada Urbana, sistema de información de Camacol, en abril se vendieron 245 viviendas en Boyacá, lo que representa un crecimiento del 36,8% medido respecto al promedio histórico de los meses de abril de los últimos diez años (179 unidades).
“Este buen comportamiento lo explica principalmente la dinámica de la vivienda de interés social (precio inferior a 122 millones de pesos), con el 79% de las ventas, 194 unidades vendidas. Las ventas del segmento No VIS estuvieron por debajo de su promedio histórico con 51 negocios de viviendas y ratificando que este mercado tradicionalmente se ve golpeado en escenarios de alta incertidumbre económica”, dijo en Caracol Radio Ana Elvia Ochoa, gerente de Camacol Boyacá y Casanare.
Agregó que “la recuperación del sector es más evidente en el mercado VIS, donde el incremento en las ventas fue del 49,8% respecto al cuatrimestre anterior y más del doble de las ventas de un año atrás. Aunque menos pronunciado, también se observa una tendencia de recuperación en el mercado No VIS, con un crecimiento del 50%, respecto a los primeros cuatro meses de 2020 y del 12,9% con respecto a las del tercer cuatrimestre de 2020″.
Los lanzamientos de nuevas unidades al mercado también reflejan un comportamiento favorable en la tendencia del cuatrimestre, con 789 unidades que salieron al mercado, 509 unidades más que un año atrás y 114 más que en el periodo septiembre a diciembre de 2020. De estas 789 unidades, 608 son viviendas VIS y 181 No VIS; por ciudad, Tunja registró el mayor número de lanzamientos con 656 unidades (444 VIS y 212 No VIS) y las ciudades de Sogamoso, Duitama y Paipa reportaron 180, 175 y 154 unidades lanzadas respectivamente.
Respecto a las viviendas que iniciaron construcción, encontramos que en el departamento en el primer cuatrimestre de 2021 arrancaron obra siete proyectos inmobiliarios que reunieron 440 unidades habitacionales y 34.233 metros cuadrados; de estos 24.573 m2 son del segmento VIS (351 unidades) y 9.696 son del segmento No VIS (89 unidades).
Estas unidades están concentradas en la ciudad de Tunja con 171 unidades, Sogamoso con 124, Duitama con 101 y Paipa con 44.
